м2
    м

Без розовых очков: мифы о покупке недвижимости в Турции


Без розовых очков: мифы о покупке недвижимости в Турции


Не так страшен черт, как его рисуют. Народная мудрость перекочевывает из века в век, но актуальности своей не теряет. Да, человеку, как никому, свойственно преувеличивать то или иное явление в геометрической прогрессии. А если это явление еще и подкреплено общественным мнением, слухами и домыслами, черт всегда получается страшным, опасным и очень далеким от истины. Но только на рисунке. Говорим сегодня о мифах, но без античных героев! Вернее так: развенчиваем мифы о покупке недвижимости в Турции . Предлагаем вашему вниманию несколько распространенных мифов о недвижимости за рубежом и сопровождающих их реалий.

Миф 1. Лучше синица в руках: зачем рисковать с «недостроями»? 

Бытует мнение, что при покупке недвижимости в Турции, как и в любой другой стране, лучше покупать уже готовый объект. Хотя не секрет, что покупка в строящихся объектах – очень выгодная операция, которая позволяет выиграть если не время, то деньги уж точно. Конечно, позицию наших сограждан можно понять. Ведь у нас в стране остро стоит проблема с застройщиками, не выполняющими своих обязательств. Недостроенных домов, ожидающих лучшие времена в Украине, как грибов после дождя.

Реалии. Без особых рисков

Быть осторожным и прагматичным в бизнесе – замечательные качества! Но кто не рискует, тот не пьет тот самый аристократический напиток на веранде своего заморского дома. Хотя если речь идет о Турции, то тут и рисковать особо нечем. Примерно треть наших граждан выбирает новые или строящиеся дома, чтобы затем перепродать апартаменты дороже или же просто сберечь свои вложения. Ведь объекты на начальном этапе строительства двое дешевле уже готовых апартаментов.

Во-первых, в Турции, как ни в одной другой стране, государство строго контролирует каждый строящийся объект. И в случае невыполнения обязательств, застройщик будет вынужден заплатить огромный штраф или же поставить крест на своем бизнесе. К тому же перед покупкой недвижимости вам ничего не будет стоить узнать длительность существования компании, количество успешно сданных объектов, финансовое состояние и число незавершенных проектов. Это снизит к минимуму ваши риски.

Миф 2. Интернет – всему голова. Ищем жилье без посредников и юристов   

В сознании наших граждан слово «посредник» ассоциируется, как минимум, с аферой или очередной финансовой пирамидой.  А врожденная самодостаточность и вечное желание сэкономить деньги, подталкивает нас самостоятельно решать вопрос, даже в таком тонком деле как покупка недвижимости за рубежом. Услужливый Интернет, готовый прийти на помощь в любой непредвиденной ситуации, покажет вам сотни, а то и тысячи результатов поиска. Но насколько оправдана такая экономия, если в ближайшем светлом будущем после покупки жилья вы можете оказаться одним из десяти претендентов на квартиру. 

Реалии. Сыр без мышеловки

Услуги опытного риелтора стоят денег, но при сделках с недвижимостью за рубежом без них не обойтись. Как бы вы не разбирались в тонкостях купли-продажи недвижимости, согласитесь вы не можете идти в одну ногу с профессионалом. Дабы не остаться без денег, жилья и нервных клеток, лучше заплатить небольшое вознаграждение риелтору и юристу. Ведь есть риск тратить огромные деньги на адвоката для судебных слушаний, которые могут длиться годами.

Миф 3. Покупать нужно ту недвижимость, которая постоянно растет в цене

Погоня за деньгами частенько играет с нами в злую шутку. Надеясь заработать на перепродаже недешевой недвижимости, можно потерпеть фиаско. Резкий рост предложения, при относительно стабильном спросе, может сводить ежегодный прирост цен на жилье к нулю. По мнению экспертов, нельзя забывать о том, что цены на недвижимость чутко реагируют на рыночную обстановку.

Реалии. Сдача в аренду – беспроигрышный вариант

Даже если вам не удается перепродать купленную недвижимость по более выгодной цене, есть еще один замечательный способ неплохо заработать – сдать жилье в аренду. При этом вы ничего не теряете, а лишь получаете стабильный заработок. Тем более в Турции круглый год есть спрос на квартиры.

Миф 4. Чтобы быстрее найти выгодный вариант, нужно обратиться сразу в несколько агентств

В надежде как можно быстрее найти недвижимость по выгодной цене, мы можем обращаться одновременно в десятки агентств. Но не каждый знает, что большинство компаний работают с одной базой данных, а сотрудничество с N-ым количеством агентств – еще не залог успеха. К тому же можно попросту запутаться в бесконечном потоке информации и сделать не самый удачный выбор.

Реалии. Доверьтесь профессионалам

У вас, наверняка, есть свой терапевт, свой стоматолог и парикмахер. Тогда почему бы не иметь своего риелтора?! Найти надежное и опытное агентство недвижимости в наше время – не проблема. Руководствуясь мнением знакомых и отзывами клиентов, вы без труда найдете то, что вам нужно. Если вы активно интересуетесь жильем в Турции, узкопрофильное агентство Reton Estate не только проинформирует вас, но и в кратчайшие сроки поможет найти выгодный вариант жилья. Мы сотрудничаем с известными застройщиками Турции, которые уже завоевали доверие в странах Европы и Азии. Поэтому в нашем распоряжении – обширная база возводимых объектов.

Дорогие читатели, надеемся мы развеяли ваши сомнения и иллюзии относительно приобретения недвижимости в Турции. Пускай мифы оживают на страницах остросюжетных книг, мы же вам желаем никогда не ошибаться и всегда делать правильный выбор! 

Комментарии

Список комментариев пуст



^ Наверх